更新时间:2024-10-21 20:48:48
大家好,我是小环,我来为大家解答以上问题。金融租赁公司,融资租赁业务很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、直接融资租赁 由承租人指定设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。
2、它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。
3、这是一种最典型的融资租赁方式。
4、 2、经营性租赁 由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。
5、使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。
6、企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。
7、 3、出售回租 出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。
8、然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。
9、承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。
10、 4、转租赁 以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。
11、在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。
12、转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的。
13、租赁物品的所有权归第一出租人。
14、 5、委托租赁 出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。
15、在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。
16、 6、分成租赁 一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。
17、租赁公司与承租人之间在确定租金水平时,是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金,设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高,反之则少。
本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。