我们正站在新十年的开端， 十年后的房地产市场 必将受到技术创新、人口结构变化和经济因素变化的影响。到 2034 年，房地产行业可能会经历重大变革，给房主、投资者和行业专业人士带来挑战和机遇。

这次深入探索将深入探讨美国房地产市场的潜在未来，研究未来十年可能影响其发展趋势的主要趋势、预测和因素。

1. 人口结构变化及其对住房需求的影响

预计到 2034 年，美国人口结构将发生重大变化，这将不可避免地影响住房需求和偏好。根据美国人口普查局 2017 年全国人口预测， 到 2030 年，所有婴儿潮一代的年龄都将超过 65 岁，占总人口的 21%。人口老龄化将对住房市场产生重大影响：

a) 对适合老年人居住的住房的需求增加

随着人口老龄化，老年人对于适合居住的 住宅的需求可能会越来越大，这些住宅具有单层布局、更宽的门道和其他无障碍设施。

b) 规模缩小趋势

许多退休人员可能会选择缩小住房规模，这可能会增加郊区大型家庭住宅的供应，同时增加对较小、更易于管理的房产的需求。

c) 多代同堂生活

多代同堂家庭的兴起可能导致对可容纳大家庭的房屋的需求增加，这些房屋具有 姻亲套房或独立生活空间等功能。

与此同时， 千禧一代和 Z 世代 将进入购房黄金时期，继续影响房地产市场。他们对城市生活、可持续性和科技融合住宅的偏好可能会推动城市中心的发展并影响住宅设计趋势。

2. 房地产技术进步

到 2034 年，技术创新的快速发展将彻底改变房地产市场的各个方面：

a) 虚拟和增强现实

找房子可能会变成以虚拟为主， 沉浸式的 3D 游览 可以让潜在买家在世界任何地方探索房产。