墨尔本的奋斗者郊区是 2024 年房地产市场的最大赢家，因为价格实惠的地址占据了该市表现最好的地区名单。

虽然 Toorak 以 466.2 万纽币的中位价上涨 25.1 万纽币(5.7%)，成为今年的榜首，但 Pakenham Upper 排名第二，其中位价为 137.2 万纽币，上涨了 7.16 万纽币(5.5%)。

但 PropTrack 的最新数据显示，接下来表现最好的七个地区均由中位数价格低于 80 万澳元的市场主导，首先是墨尔本西部的恩斯伯里 (Eynesbury)，那里一套普通房屋的价格在过去一年里上涨了 3.4 万澳元(5.1%)，目前为 70.6 万澳元。

克兰本南区的表现也非常出色，中位价上涨了 35,500 美元(4.7%)，其次是 Coolaroo 和达拉斯，这两个地区的中位价分别上涨了 4.5% 和 4.7%，均上涨了约 23,000 美元。