欢迎观看本篇文章，小升来为大家解答以上问题。开发商五证都是哪五证，包含如下五证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的合法凭证，受法律保护。

2、 建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位和建设项目使用土地的合法凭证。没有这个证，用地单位是违法的，其工程建筑也是违法的，无法取得房地产权属证书。

3、 建设用地规划许可证和建设用地规划许可证是办理建设用地规划许可证后的必经程序。

4、 施工许可证，施工许可证是建设单位进行工程建设的合法凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

5、 商品房预售许可证，商品房预售许可证的主管机关是厦门市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、登记、审批、发放。

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