大家好，我是小环，我来为大家解答以上问题。房产证贷款多久可以放款，房产证贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、可以贷款，但是你把顺序弄反了。

2、正确的顺序是： 一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。

3、银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。

4、这样银行就可以受理审批了。

5、 二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款额度）。

6、银行根据这些决定给不给你贷款以及贷多少给你。

7、 三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取<房屋所有权证>通知书》。

8、 四、拿《领取<房屋所有权证>通知书》到银行做抵押登记，申请放款。

9、银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款的钱是直接给卖方的，不通过你）。

10、 五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。

11、 建议：找一个担保公司，贷款的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。

12、 另一种办法： 拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。

13、但这种办法你也不合适，贷的少，利息高，年限短。

14、而且不是每个月还一点，而是一次性还。

15、 注意两中贷款的区别，第一个是按揭贷款，必须按第一中程序走，利息低，额度大，时间长。

16、第二种是抵押贷款。

17、程序的区别在于，一个是过户前申请贷款，一个是过户后申请贷款。

18、 房地产专业人士，希望对你有帮助。

19、