大家好，我是小环，我来为大家解答以上问题。原州房产，原州二手房网很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、请问还建房的土地性质是一般划拨还是出让呢？ 你好，正常情况下是划拨。

2、 但是，有的地方还建房是办不到证的。

3、你看你是哪种性质。

4、如果是开发商的征用，正常情况下是能办到证，也可以过户。

5、但很多是办不到证的，有的房子是住房能办到证，但是商铺还有可能办不到证的也有的。

6、 建议你不要买这种房子，有很大的风险，这种情况谁也说不清楚。

7、而且，还建房正常是要等5年后才能办证，如果到时候房主不配合你过户，那真没办法的，因为没有两证的房子在交易中是不受法律保护的。

8、你打关司也不会赢的。

9、也就是说你签的合同是费纸一张。

10、哈哈，话说重了，不要建议，参考下下了。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。