更新时间:2023-09-08 16:54:09
大家好,我是小环,我来为大家解答以上问题。公积金怎么用于装修,公积金怎么用很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、1. 不可以 贷款申请人或者共同贷款申请人不能用其住房公积金帐户中的储存余额全部或者部分支付首期购房款。
2、之所以这样规定,是基于公平合理、权利义务对等的原则。
3、因为,申请贷款的职工已经获得了缴存住房公积金余额一定倍数的金额的贷款,已经将其他人缴存的住房公积金互助给自己所用。
4、如果允许申请贷款的职工既提取自己缴存的住房公积金储存余额支付首期购房款,又获得贷款资金,对其他缴存住房公积金的职工来说,是不合理的,也是不公平的。
5、因此,贷款政策规定:你要贷款,就不能提取储存余额;你要提取储存余额,就不能申请贷款。
6、当然,限制职工提取其住房公积金帐户中的储存余额只是在提出住房公积金贷款之时。
7、贷款以后,在规定的时间,职工仍可提取其住房公积金帐户中的储存余额冲抵贷款本息。
8、 2. 应该是可以的 所谓住房公积金的共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
9、住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。
10、因此,当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。
11、但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。
12、根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件: (1)必须是借款人的配偶或者同户成员。
13、 (2)必须具备与借款人相同的贷款条件。
14、如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务,等等。
15、 当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规定计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
16、 3.公积金利率要比商贷低,所以要先贷公积金贷款,要用足额度,不足部分再商贷.。
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