大家好，我是小环，我来为大家解答以上问题。炒房是怎么具体操作的，炒房怎么炒很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、实际上炒房没有一个严格的定义，什么叫炒，什么叫投资。

2、从房地产发展历史来说，它经历了三个阶段：第一个阶段，我们是处在公有性阶段，房地产的功能是以居住、使用为主的功能，这个阶段的人类社会发展这么长时间，这种功能一直在不断的发展。

3、但是到现代以后，房地产有了新的功能第二个功能是作为一个投资性产品，也就是说老百姓手中除了自己安居乐业以外，他还有游资，想让这部分游资产生更大利润的时候，房地产作为投资性产品就应运而生。

4、发展到第三阶段，国内还没有，国外已经有了，就是房地产最终成为一个金融性产品。

5、房地产信托就是金融产品的一个具体表现，目前国内还是比较少见的。

6、 所以，我们觉得从炒房的概念来说，它只是一个泛指的概念，并不具体代表哪一种含义，或者怎么解释炒房，我们不一定有一个明确的界限和定义。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。